目的と時期を明確にする
売却理由・希望日程・居住状況・次の住まいを記録。購入もする場合は双方の日程を一つの計画にまとめます。
- 希望の売出し・引渡し・引越し日
- 現在の居住者と内見可能な時間
- 次の住まいと仮住まいの計画
確認できる物件情報を集める
既存の資料、面積、修繕・改良記録を集めます。専門家の確認が必要な点は推測せず、別に整理しましょう。
- 住所・住宅種別・確認できる面積
- 修繕・改良・管理組合資料
- 担当者や専門家への質問
類似成約で市場での位置づけを考える
Judyと地域・住宅種別・状態・成約時期の近い事例を比較しましょう。売出価格やポスター、単独の成約例だけでは現在の価値は判断できません。
- 最近の比較に適した成約
- 物件の違いと見せ方の重点
- 定期的に見直す市場情報
整理・撮影・内見の準備
物件の状態に合わせて清掃・整理・小修繕・撮影を検討。内見時間や家族の持ち物、ペットの対応も事前に調整します。
- 整理・撮影・内見の準備
- 撮影・情報確認・内見
- 申込みの相談と引渡し準備
関連情報
一般的な準備リストです。取引・契約・税務・資金調達は、ご自身の状況に応じて専門家に確認してください。
よくある質問
売却相談には何を準備すればよいですか。
希望地域や住所、住宅種別、予算や売却目標、時期、優先事項をご用意ください。主な質問3つと、事前審査や内見メモがあればお伝えください。
掲載価格を現在の査定に使えますか。
いいえ。過去の成約資料で、現在の売出情報や査定ではありません。最新状況はJudyへ確認し、現在の価値は物件の状態と新たな比較事例で検討してください。
準備を整えた対話から、次の一歩を。
希望地域や住所、住宅種別、予算や売却目標、時期、優先事項をご用意ください。主な質問3つと、事前審査や内見メモがあればお伝えください。
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